РАЗРАБОТАНА ПРОГРАММА работы ПРАВЛЕНИЯ СНТ "Ягодное":
ЭКОНОМНОЕ ПРАВЛЕНИЕ СНТ "Ягодное" работает на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ основе.
Для избрания предлагается список Правления СНТ "Ягодное" в порядке самовыдвижения для работы на безвозмездной основе. Председатель и бухгалтер избираются из числа членов Правления на заседании Правления в соответствии с п.82 Устава СНТ "Ягодное".
В состав Правления выдвигаются 11 (одиннадцать) человек по улицам:
ЮГ: 1ул. уч. согласовывается
2ул. уч.24 Семагаев В.В.
3ул. уч.91 Макаренко Л.В.
4ул. уч.119 Светкин В.А.
5ул. уч.164 Петухова М.Ю.
6ул. уч.197 Фролова Е.В.
7ул. уч.245 Григорчук С.В.
СЕВЕР: 1ул. уч.262 Лысиков А.С.
2ул. уч.271 Комиссарова З.В.
3ул. уч.331 Полевой В.Ю.
4ул. и 5ул. уч.352 Коробова Т.Ю.
План работы ПРАВЛЕНИЯ СНТ "Ягодное" как коллегиального органа управления:
1.разработка сметы с подробными раздельными статьями расходования денежных средств по каждому землеотводу, по каждой улице для предотвращения нецелевого использования денежных средств
2. при разработке сметы учесть пожелания представителей улиц, согласовать смету с представителями улиц, исключить нецелевое расходование средств для одних улиц за счет других улиц, внедрить индивидуальный подход к улицам - в разделе сметы : "Целевые взносы по улицам".
3. привязать отсыпку дорог к внесению денежных средств по каждой улице
4. расчет взносов на 2019год производится отдельно по административным расходам и мусору и отдельно по отсыпке дорог. Так как правление работает безвозмездно, административных расходов не будет, кроме услуг банка и орг.расходов для проведения собрания по пересмотру Устава. Расчет взносов по отсыпке дорог определяется отдельно по смете - раздел "Целевые взносы- благоустройство дорог".
Добиться прозрачного сбора и расходования средств: в конце года на сайте будет опубликован списков участков с указанием сданной за год суммы на общие взносы и на целевые взносы(для расходов в пределах улицы), будут подведены итоги по каждой улице по общим и целевым взносам. Также будут опубликованы общие расходы и целевые расходы по каждой из улиц(а также представители улиц участвовавшие в приемке работ). Таким образом каждый садовод сможет убедиться в честности и прозрачности сбора и расходования средств. Отдельным приложением будут опубликованы документы отчетности (квитанции, акты приема работ и т.д.)
5. организация и проведение пересмотра Устава в соответствии с новым Законом об СНТ с 01.01.2019года.
6. благоустройство внутренних дорог с использованием рекомендаций специалистов-экспертов из дорожной сферы, с проведением тендера, с применением недорогих материалов - вторичной щебенки мелких фракций по выгодной цене, исключая единоличное принятия решений председателем
7. оказание организационной помощи садоводам участков с номерами 1-245 по организации водоотведения талых вод, обязать членов СНТ этих участков выполнить работы по созданию дренажного кювета вдоль своих заборов для сброса вод в ручей в соответствии с Генпланом
8.оказание особого внимания и помощи садоводам участков с номерами 248-377 в организации водоотведения талых вод, обязать членов СНТ этих участков выполнить работы по созданию дренажного кювета вдоль своих заборов для сброса вод в лес, на север в соответствии с Генпланом
9. согласовать со строителями вывоз слоя плодородной земли с поля при строительстве подъездной дороги по программе губернатора для подъема низких участков №248-377
10. участие в проектировании и согласовании подъездной дороги по программе губернатора протяженностью 2210 метров. Добиться укладки труб под дорогой D=50см в количестве 7(семи) штук вдоль ручья на южном отводе для сброса вод в соответствии с Генпланом
11.перевод земель СНТ в земли населенных пунктов, перевод в статус использования земель "для ведения личного подсобного хозяйства";
в случае несогласия садоводов северного землеотвода присоединяться к деревне, имеется возможность присоединения к деревне одного южного отвода, так как у землеотводов разные отдельные кадастровые номера.
Преимуществами населенного пункта для нас будут:
11.1. резкое снижение тарифа за электроэнергию ( не 5,... а 3,... рубля)
11.2 .ночное освещение;
11.3. не сезонное, а круглогодичное содержание дорог;
11.4. возможность попасть в муниципальную программу газификации;
11.5. возможность использования кредитования сбербанка и использования материнского капитала при строительстве или реконструкции домов на участках при переводе в населенный пункт и изменении статуса использования земель
11.6. увеличение стоимости и привлекательности участков
Недостаток населенного пункта: некоторое увеличение налога из-за увеличения кадастровой стоимости участков.
12.вменить в обязанность садоводов содержание прилегающей к участку территории в соответствии с требованиями законодательства, эстетическими и пожарными требованиями
13. организация субботников по уборке прилегающего лесного массива, береговой полосы озера, прилегающей территории до подстанций и др.
14. организовать разъяснительную работу с собственниками брошенных участков, изыскать возможность изъять неприватизированные брошенные участки
15. создание Реестра членов СНТ в соответствии с п.19.1 Закона 66-ФЗ
16. изучить возможность и внести в Устав нормы для голосования и оплаты взносов:
Голосование: 1участок= 1голос, Взносы: 1 участок=1 взнос
17. по заявлению улицы разрешить старшему по улице - члену правления возглавить отсыпку своей дороги и разрешить сделать это на своей улице садоводам самостоятельно за счет собственных средств улицы
18. рассмотрение заявлений от садоводов, консультации в Администрации Коломны, в Земельном комитете и т.д.
19. организация общих собраний
20. прием пожеланий и предложений по улучшению работы правления на номер 8916-876-36-78
Инициативная группа не может мириться с тем, что ситуация в СНТ "Ягодное" не соответствует законодательству о садоводческих товариществах.
Деятельность садоводческих товариществ регулируется Федеральным Законом №66-ФЗ от 15.04.1998г. В соответствии со ст.6 п.2 этого Закона садоводческое объединение имеет приходно-расходную смету. СНТ "Ягодное" не утверждает обоснованную приходно-расходную смету. Взносы придумывает единолично Светкин В.А. без обоснованной сметы, "от балды". Он единолично тратит деньги. Только правление может по Закону и Уставу составлять приходно-расходную смету, а не председатель. Никакого отношения к расходам денег без утвержденной сметы председатель иметь не может. Он может только четко выполнять волю собрания и правления.
ОТСУТСТВИЕ ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ В СНТ ЯГОДНОЕ НА ПРОТЯЖЕНИИ МНОГИХ ЛЕТ НЕ ПОЗВОЛЯЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ЗАКОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: В соответствии со ст.20 п.1 Закона 66-ФЗ органами управления в СНТ являются общее собрание его членов, правление и председатель правления. В соответствии со ст.22 п.1: "Правление является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию". В нарушение законодательства - в СНТ "Ягодное" нет правления. В СНТ "Ягодное" нет собраний с кворумом на протяжении многих лет, правления нет, председателя нет. Светкин В.А. хочет принимать решения единолично, не хочет, чтобы было правление в СНТ, он захватил власть себе.
В соответствии с п.2 статьи 21 Устава: "Общее собрание созывается правлением, не реже одного раза в год". В соответствии со ст.22 п.3 К компетенции правления относятся: 1)практическое выполнение решений общего собрания; 2)принятие решений о проведении внеочередного общего собрания; 3)оперативное руководство; 4)составление приходно-расходных смет и отчетов, представление их на утверждение общего собрания; 7)организация учета и отчетности, подготовка годового отчета и предоставление его на утверждение общего собрания; 12)обеспечение делопроизводства; 20)ведение реестра членов объединения. В нарушение этого законодательства - в СНТ "Ягодное" нет правления.
НАРУШЕНИЯ УСТАВА И ЗАКОНОВ ОБЯЗЫВАЮЩИХ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В УСТАВ:
- Порядок установления размера членских взносов. В настоящее время в Уставе СНТ "Ягодное" (пункт 48 последний абзац) размер взносов предусмотрен только в одинаковых размерах и не зависит от площади участков. Светкин В.А. собирает взносы с членов СНТ в зависимости от площади участков, нарушая тем самым Устав СНТ "Ягодное". В Устав не были внесены изменения, чтобы платить взносы от площади.
- В соответствии с Законом №337-ФЗ от 03.07.2016г. также нужно было внести изменение и указать в Уставе порядок ведения реестра членов СНТ. Список членов СНТ должен утверждаться на общем собрании в соответствии с п.17 ст.21 закона 66-ФЗ. Этого не было сделано, сейчас утвержденный собранием реестр членов СНТ отсутствует. Крайний срок создания реестра СНТ в соответствии со ст. 2 Закона №337-ФЗ от 03.07.2016г. был - до 1 июня 2017 года.
НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА О КАССОВЫХ ОПЕРАЦИЯХ: В СНТ «Ягодное» кассовая книга не ведется, в нарушение Закона деньги в кассу приходуются общим списком, денежные средства не сдаются на расчетный счет, порядок и место хранения крупных денежных средств не известно, порядок хранения свободных денежных средств не соблюдается, квитанции к приходным кассовым ордерам членам СНТ не выдаются. Записей в членских книжках по Закону не достаточно.
НАРУШЕНИЕ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ: В соответствии с НАЛОГОВЫМ КОДЕКСОМ РФ, ч.2 от 5 августа 2000 года N 117-ФЗ ст. 250 пункт14 - Внереализационными доходами признаются, в частности, доходы: в виде использованных не по целевому назначению имущества (в том числе денежных средств), которые получены в рамках целевого финансирования. Поэтому, с точки зрения налогового законодательства сдавать деньги, когда отсутствует приходно-расходная смета – незаконно, как и принимать от садоводов на не утвержденные общим собранием цели незаконно. В СНТ действует принцип целевого финансирования, и на суммы денежных средств, использованные не по целевому назначению, начисляется налог на прибыль. На основании ст.6 Закона 66-ФЗ приходно-расходная смета является основным признаком садоводческого объединения как действующего юридического лица. В СНТ "Ягодное" эта норма Закона не выполняется.
