Отчет инициативной группы о проделанной работе, включая вопрос строительства дороги к СНТ за счет Коломенского района.
!!!Опубликована переписка о взносах, дороге, газе, председателе из WhatsApp от 27.06.2018г
--> Перейти к просмотру переписки из WhatsApp от 27.06.2018г
В данном сообщении отражены важные проблемы СНТ, текущее состояние этих проблем, вклад инициативной группы в их преодоление и обозначены пути для их дальнейшего разрешения.
Освобождения от уплаты налогов за земли общего пользования
Сбор подписей для реализации бесхозных участков
Сбор подписей за присоединение к деревне
Расчистка деревьев для строительства дороги к дальним участкам (северному землеотводу).
Проработка вопроса вывоза мусора по индивидуальным договорам
Проработка вопроса вырубки леса за забором
Газификация и ширина внутренних дорог СНТ
Решение вопроса с высокоскоростным устойчивым мобильным интернетом
Решение вопроса о строительстве дороги к СНТ и передачи ее на обслуживание Коломенскому району
Электрификация
Узнав о программе электрификации Григорчук С.В., неоднократно отстаивала возможность участия в этой программе членов СНТ приезжая в Луховицкие электросети с генпланом СНТ. Затем инициативная группа, включая также Петухова В.В. и др. сделала пробную регистрацию заявления, инициировала начало проектирования (Григорчук С.В. неоднократно ездила в проектную организацию с чертежами, 35 км Новорижского шоссе). Для того, чтобы ускорить элетрификацию потребовалась постановка на кадастровый учет участков большинства членов СНТ. В связи с этим Григорчук С.В. поставила на учет в кадастровой палате более 120 участков (в зимне-весенний период) для выдачи кадастровых паспортов до начала лета, поскольку без этого электрификация не осуществлялась. При проектировании потребовалось согласование линий элетропередачи и трансформаторов у главного архитектора коломенского района, что было произведено Григорчук С.В. Уже после этого наряду со Светкиным В.А. инициативная группа активно участвовала в информировании садоводов. Контроль постановки столбов в зимний период производился с участием членов инициативной группы, результаты докладывались проектировщикам. Без усилий инициативной группы электрификация была бы замедленной, трансформаторы бы разместили на территории СНТ. А при электрификации вне программы, от имени СНТ, столбы по территории СНТ пришлось бы ставить за свой счет. Инициативная группа действовала на безвозмездной основе.
Освобождения от уплаты налогов за земли общего пользования
Ранее в СНТ платились большие налоги на земли, включая земли общего пользования (порядка 85 тыс.рублей в год). Григорчук С.В. выяснила, что не надо было платить эти налоги, рассмотрев в законодательстве, что незарегистрированные земли не должны являться базой для земельного налога, а следовательно подлежат освобождению от его уплаты. Григорчук С.В. инициировала заявление в налоговую инспекцию от имени СНТ Ягодное об освобождении СНТ от земельного налога в связи с отсутствием регистрации земель общего пользования и о возврате денег. ФНС одобрила возврат налога за 3 года на расчетный счет СНТ. В связи с задержкой открытия расчетного счета налог был возвращен только за 2 года и находится в настоящее время на расчетном счете СНТ.
Сбор подписей для реализации бесхозных участков
Инициативная группа на безвозмездной основе участвовала в рассылке писем и непосредственном сборе подписей за изъятия заброшенных участков с большими долгами с целью обеспечения их реализации желающим. К процессу непосредственной реализации участков инициативная группа (в т.ч. бывшие члены правления) не была допущена, процесс реализации проходил ”не прозрачно”.
Сбор подписей за присоединение к деревне
Инициативная группа участвовала в сборе подписей для присоединения земель СНТ к деревне Новоселки и приданию СНТ статуса населенного пункта. С вводом нового закона об СНТ вступающего в силу с 1 января 2019г вопрос о придании СНТ статуса населенного пункта в законе практически решен (статья 6) в том случае, если СНТ будет действовать без образования юридического лица (ССЫЛКА).
Расчистка деревьев для строительства дороги к дальним участкам (северному землеотводу).
Для строительства новой дороги по полю потребовалась расчистка деревьев, которую производили на безвозмездной основе члены инициативной группы: Петухов В.В., Григорчук Ю.А., Антонов В., Петухова М.Ю., Григорчук С.В. и Григорчук А.Ю. Данную работу можно оценить, как тяжелый физический труд.
Проработка вопроса вывоза мусора по индивидуальным договорам
Пример вывоза мусора с ул.Инициативной по индивидуальным договорам является положительным в связи с отсутствием необходимости содержания контейнера. С улицы Инициативная вывоз мусора производится один раз в неделю, во вторник, машиной небольших габаритов, хозяева выставляют мусор в пакетах около дома. Вопрос возможности вывоза мусора по индивидуальным договорам непосредственно прямо от каждого участка СНТ в согласованный день, по примеру ул.Инициативной, находится в проработке. Григорчук С.В. планирует провести встречу с представителями компании обеспечивающей вывоз мусора с ул.Инициативная.
Проработка вопроса вырубки леса за забором
Инициативная группа организовала приезд участкового лесничего. В результате общения с ним получена полезная для СНТ информация. В соответствии с новым лесным законодательством никакие деревья по другую сторону забора со стороны леса не должны вырубаться никем и ни при каких обстоятельствах, кроме одобренного личного заявления в Песковское лесничество. Таким образом выяснилось, что включать в смету расходы на вырубку деревьев со стороны леса больше не следует, что позволяет сберечь средства на вырубке и на штрафах за незаконную вырубку.
Газификация и ширина внутренних дорог СНТ
Инициативная группа объединила усилия для газификации жителей деревни Новоселки и СНТ Ягодное, особый вклад в эту работу внесли Петухов В.В. и Григорчук С.В. Заявления от жителей деревни и части членов СНТ сданы в МосОблГаз. По госпрограмме в деревне выполнен проект для подведения газа к каждому дому. Для строительства ГРС требуется 23 миллиона рублей. Следующий этап – определить источник финансирования для строительства ГРС, найти поддержку района. Для этого требуется увеличить количество заявителей в МосОблГазе от членов СНТ, провести дальнейшие переговоры по газу с ответственными лицами. Для ускорения газификации, просьба всех кто еще не подал заявления в МосОблГаз, сделать это. Проблемы газификации в СНТ: Инициативная группа (Григорчук С.В.) согласовала с главным архитектором коломенского района газовые магистрали с востока и запада вдоль СНТ. МосОблГаз просил предусмотреть газовые магистрали так, чтобы они не прокладывались под внешними дорогами и такое решение было найдено. Машина, которая будет строить газопроводы внутри товарищества требует проезда шириной в 6 метров. По генплану в товариществе предусмотрены дороги по 6 метров шириной. В момент межевания, дороги оказались от 3 до 5.5 метров. Григорчук С.В. неоднократно в 2010г обращалась с просьбой разобраться с шириной дорог к Светкину В.А. (имеется текст обращения), а на одном из собраний она высказала опасения, что пожарный транспорт, и другие спасательные службы не смогут проехать по таким узким дорогам. Григорчук С.В. настояла на заседании правления с просьбой привести ширину дорог при приватизации в соответствии с генпланом. Заседание состоялось 13.09.2010г, но на заседании Светкин В.А. сообщил, что заставлять людей ломать заборы он не собирается, предложения Григорчук С.В. не поддержал (ссылка на проект протокола заседания правления). В итоге, Светкин В.А. провел приватизацию с узкими дорогами. Хотя можно было бы по документам сделать правильные дороги не ломая заборов, а впоследствии, при газификации привести заборы в соответствие с документами. Также по генплану по обочинам дорог внутри товарищества предусмотрены канавки для сброса вод из леса в ручей, которые разместились бы при ширине дорог 6 метров и обеспечили бы хороший дренаж для устойчивого покрытия дороги. При подаче заявления от СНТ по присоединению к деревне несоответствующая ширина дорог также сыграла отрицательную роль. Имеется письменный ответ администрации Коломны и Области о том, что ширина дорог менее 6 метров препятствует присоединению к населенному пункту, поскольку не соответствует требованиям населенного пункта. К счастью, новый закон об СНТ вступающий в силу с 01 января 2019г в статье 6 по сути решает вопрос присоединения к населенному пункту в случае деятельности СНТ без образования юридического лица (ССЫЛКА).
Перейти к обновленной информации по газификации
Решение вопроса с высокоскоростным устойчивым мобильным интернетом
Участниками инициативной группы начата работа по проработке вопроса установки сотовой вышки с мобильным интернетом в непосредственной близости от СНТ для обеспечения качественной связи и высокоскоростного мобильного интернета.
Решение вопроса о строительстве дороги к СНТ и передачи ее на обслуживание Коломенскому району
Григорчук С.В. организовала сбор подписей в деревне Новоселки с жалобой на отсутствие дороги и направила жалобу в государственные структуры. Получены письменные ответы и обещания о начале в ближайшее время строительства дороги со стороны областных и местных административных структур. Дорога будет поставлена на кадастровый учет и взята на обслуживание коломенским районом. Вопрос строительства дороги находится на контроле у Григорчук С.В.
Ответы госструктур по строительству дороги прилагаются ниже:
Администрация Московской области
Инициативная группа в лице Петуховой М.Ю., Григорчук С.В. вместе с представителями деревни Новоселки 09.06.2018г посетили руководителя транспорта Коломенского района, чтобы хлопотать по поводу дорог к СНТ. По результатам встречи получена информация, что СНТ Ягодное включили в программу строительства дороги длинною 2.2км вплоть до дальних ворот (до ворот СНТ Ягодное2), назначен тендер на проектирование. Начало строительства запланировано на конец 2018 - начало 2019г. Инициативная группа держит вопрос строительства под особым контролем.
ОБНОВЛЕННАЯ ОТ 20 ИЮНЯ 2018г ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОРОГАМ ДОСТУПНА ПО ДАННОЙ ССЫЛКЕ
Перейти к обновленной информации по дорогам
ПОДРОБНЕЕ О СУДЕ И СОБРАНИИ ГРУППЫ ПОДДЕРЖКИ СВЕТКИНА В.А. ПО ДАННОЙ ССЫЛКЕ
Перейти к информации о собрании группы поддержки Светкина В.А. группы поддержки Светкина В.А.